Jan van Galenstraat 199 H

Voormalige huurwoning van 73 m2 in het populaire Amsterdam-West. De woning kun je helemaal naar je eigen smaak moderniseren. In de huidige indeling ligt de woonkamer aan de voorzijde en de gezellige woonkeuken aan de rustige tuinzijde. De tuin van circa 75 m2 kunnen we zonder overdrijven riant noemen en de schuur in de achtertuin van 19 m2 kunnen we ombouwen tot een fantastisch atelier, gastenverblijf of kantoorruimte.


Ligging:
Gelegen in stadsdeel West in de John Franklinbuurt. Uiterst centraal aan de doorgaande weg die u van de Ring West in een keer tot aan de Jordaan brengt. Direct tegenover het appartement is het Erasmuspark gelegen voor de nodige ontspanning.
Diverse voorzieningen waaronder winkels en horeca zijn te vinden rondom het nabijgelegen Mercatorplein alsmede aan de Jan Evertsenstraat.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine vereniging van eigenaren. Intern is er al enige jaren niets meer gedaan aan deze woning, maar deze woning heeft veel mogelijkheden.

Indeling:
Via uw eigen straattoegangsdeur bereikt u de hal welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde is een eenvoudige maar wel ruime badkamer gelegen.
Vanuit de keuken is een kelder bereikbaar welke niet is mee genomen in het woonoppervlak aangezien deze een beperkte hoogte heeft.
De woning is voorzien van een erker met daarachter een terras.
Het separaat toilet is bereikbaar vanuit de hal.
Achter in de diepe tuin is een tuinhuis gelegen welke thans in gebruik is als opslag, maar deze ruimte zou heel goed kunnen worden omgebouwd tot volledige woonruimte.

De afgelopen jaren is er weinig onderhoud uitgevoerd aan het interieur en wij verwachten dat de koper dit appartement naar eigen invulling zal gaan verbouwen of in originele staat gaat restaureren. Dit is een woning met veel potentie, er kan echt iets heel leuks van gemaakt worden!

Eigendom:
Gelegen op eigen grond! Dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse lasten. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en actieve vereniging van eigenaars van vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,25.

Bijzonderheden;
- Recent intern geschilderd, paar jaar geleden verbouwd;
- Woonoppervlakte: 73 m²;
- Riante tuin van ca. 75 m²;
- Direct tegenover het Erasmuspark gelegen;
- Gelegen op eigen grond;
- VVE Jan van Galenstraat 199, administratie is in beheer bij Accuraat Beheer;
- Maandelijkse servicekosten € 85,25;
- Vaste notaris KB notarissen;


Al begonnen met plannen om hier helemaal je eigen woning van te maken? Kom gerust kijken, je ben van harte welkom.