Bilderdijkstraat 196 1

Recent volledig nieuw gerealiseerd appartement, met ruim balkon aan de achterzijde!

De woning ligt op een centraal gelegen punt in Amsterdam West aan de Bilderdijkstraat met op steenworp afstand de Foodhallen, de dagelijkse Ten Katemarkt en Kinkerstraat. Tevens zijn de gemoedelijke Jordaan en het Vondelpark op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse openbaar vervoerverbindingen (tram en bus). Daarnaast is de Ringweg A-10 snel te bereiken met de auto.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste etage. Bij binnenkomst staat u in de gang. Wanneer u doorloopt naar achter komt u in de prettige woonkamer met open keuken. In het gehele appartement ligt een lichte visgraat parketvloer met daaronder vloerverwarming. Dit maakt het appartement uiterst comfortabel. Ook aan de verlichting is gedacht, met nette inbouwspots en wandverlichting is het een uiterst sfeervol appartement. Aan de woonkamer grenst het balkon van 2 meter diep, dit zorgt dat u hier heerlijk 's zomers kan vertoeven.

De keuken is in neutrale kleuren uitgevoerd en voorzien van divers inbouwapparatuur.

Verder biedt de woonkamer voldoende ruimte om een zit- en eethoek te creëren.

In het midden van het appartement is de badkamer gesitueerd. Ook hier is gebruik gemaakt van neutrale tinten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Aan de voorzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Middels indirecte daglicht toetreding aan de voorzijde heeft u hier daglicht vanuit de ondergelegen bedrijfsruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed plus kledingkast.

VvE en Servicekosten:
De VvE moet nog worden opgestart; het pand is thans nog niet gesplitst. De vergunning om te splitsen is aangevraagd en onder de aandacht van de notaris. Verkoper levert bij verkoop een appartementsrecht.

Koopakte:
In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft nimmer in het verkochte gewoond).

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 50 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Gelegen op eigen grond;
• Ruim en licht appartement;
• Fundering recent hersteld;
• VvE is in oprichting;
• Servicekosten nader te bepalen;
• Woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing, verkoper levert een appartementsrecht;
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Vaste notaris: Hartman LMH;
• Oplevering in overleg.