Van Rappardstraat 6 1

Deze woning is gelegen in de wijk Oud-West, een levendige en veelzijdige buurt die zich bevindt in het westen van de stad. Dit gebied is bekend om zijn mix van residentiële woningen, lokale winkels, cafés en restaurants.

Het Westerpark is vlakbij gelegen, de ideale plek om te wandelen en buitenactiviteiten te ondernemen. Ook kunt u hier terecht voor culturele uitjes zoals in de Westergasfabriek met verschillende theaters, galeries met eet- en drinkgelegenheden.

De van Rappardstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt en ook de ringweg A10 is gemakkelijk vanuit hier te bereiken.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping.
Wanneer u het appartement betreedt staat u in de hal. Wanneer u naar de voorzijde van de woning loopt bereikt u de woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur.

Via de woonkamer kunt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde bereiken.

Aan de achterzijde van het appartement heeft u eveneens nog eens twee slaapkamers. Vanuit deze kamers kunt u het prettige balkon bereiken gelegen aan de achterzijde.

Gelegen in het midden van de woning is de badkamer gesitueerd, met dubbele wastafel en dubbele douche.
Verder heeft de woning nog een separaat toilet.

Het appartement is voorzien van een lichte, houten planken vloer (lamel parket) en heeft een eigen CV combiketel.

Bijzonderheden:
- De VvE wordt beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- Vaste notaris: Hartman LMH te Amsterdam;
- Huidige canon €354,12, tijdvak lopende tot 15 april 2052.
- Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan (14 februari 2023), graag nemen wij met u door welke opties mogelijk zijn.
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.