Bellevuelaan 381

Gelijkvloers wonen met veel ruimte en comfort!
Op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Verona ligt dit prachtige moderne 3-kamerappartement. De combinatie van grote raampartijen en de lichte houten vloer zorgen voor een ruimtelijke en lichte woonomgeving. De vloerverwarming in het appartement biedt extra comfort in de wintermaanden, terwijl u in de zomermaanden kunt genieten van de koelte dankzij de vloerkoeling. Het appartement is niet alleen duurzaam (energielabel A), maar ook nog eens hoogwaardig afgewerkt. Het appartement (142 m2) beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, riant balkon en een privé parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex.


Ligging
Gelegen op het terrein van de voormalige “Mariastichting” combineert deze locatie een rustige en groene woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Met het Spaarne aan uw voeten, stadsbos “De Haarlemmerhout” om de hoek en het centrum van Haarlem op loopafstand is deze locatie ideaal. Vanuit de Bellevuelaan bent u met tien minuten lopen al in het centrum van Haarlem, waar u kunt genieten van de diverse restaurants, musea en winkels. Met 5 minuten rijdt u al op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. Kortom, een locatie met vrijwel alles binnen handbereik en toch een rustige ligging tussen een prachtige rivier en een heerlijk park.

Indeling
Parterre: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Vanuit de gemeenschappelijke centrale hal bereikt u de trap en lift die toegang bieden tot de parkeerkelder met uw eigen parkeerplaats en privé berging.

Appartement: via de eigen entree komt u in de brede L-vormige hal met meterkast, garderobe, inpandige berging, een royale wasruimte en een toilet voorzien van fontein. De ruime en lichte woonkamer geeft middels schuifdeuren toegang tot het balkon, welke op het zuidwesten gesitueerd is. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er een royale hoofdslaapkamer, een tweede slaap- of werkkamer, en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 142 m2, Bruto inhoud ca. 459 m3 (conform NEN-2580);
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A;
- Video/intercomsysteem aanwezig;
- Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig in vrijwel alle ruimtes;
- Riant balkon op het zuidwesten gesitueerd, met doorkijk naar het Spaarne;
- Privé parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 235,33 (Verona) € 47,08 (parkeergarage Mariastichting) € 55,97
(beheervereniging Mariastichting);
- Notaris ter keuze verkoper;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.