Reinier Claeszenstraat 66 1

Licht en perfect ingedeeld driekamer appartement met een ruim balkon. Uiterst centraal gelegen, omgeven door vele gezellige cafés en winkels en daarnaast ook nog eens op eigen grond!

Ligging:
Op een rustige locatie in stadsdeel West, de Baarsjes, met in een directe straal een ruim aanbod aan voorzieningen. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid en de Jordaan/ het centrum zich zelfs op 10 minuten afstand bevindt. De ringweg is op enkele minuten te bereiken en diverse tram- en busverbindingen zijn op korte afstand te vinden. In de buurt loopt u door het Erasmuspark of Rembrandtpark voor de nodige ontspanning. Een ruim aanbod aan voorzieningen waaronder scholen en sportgelegenheden is in de buurt aanwezig, daarnaast zijn de winkels en diverse horecagelegenheden te vinden rondom het nabijgelegen Jan van Galenstraat.

Het appartement is een aantal jaar geleden (2018) intern gerenoveerd en is door de huidige eigenaar keurig onderhouden. Het buiten schilderwerk zal dit voorjaar/ zomer worden uitgevoerd.

Indeling:
Via een hardstenen buitentrap bereikt u de eigen entree op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met aan de achterzijde van de woning de ruime woonkamer met half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren is het ruime balkon te bereiken dat op het oosten gelegen is. Met de deuren open vormt het een fraaie verruiming van de woonkamer.
De slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde waarbij de hoofdslaapkamer tevens ruimte biedt aan een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook goed te gebruiken als werkkamer.

De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. Tegenover de badkamer is er tevens een separate kast met de aansluiting voor de wasmachine.

Door het gehele appartement ligt een nette lamel parket vloer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er dubbele beglazing en de verwarming en het warme water geschiedt middels een eigen CV combiketel (bouwjaar 2024).

Eigendom:
Gelegen op eigen grond! Dit scheelt aanzienlijk in de maandelijkse lasten. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke vereniging van eigenaars van vier leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 71,-.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 51 m²;
- Uiterst centraal gelegen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Actieve vereniging van eigenaars, administratie bij Centraal Huizenbeheer;
- Maandelijkse servicekosten € 71,-;

Graag verwelkomen wij u in dit fijne appartement! Wees welkom en neem voor een bezichtiging contact met ons kantoor op.