Jan Olphert Vaillantlaan 73 C

Modern en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers van 52 m2 met gedeeld dakterras, uitstekend geïsoleerd.

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de 4e verdieping.

Bij binnenkomst staat u direct in de woning. In de gehele woning ligt een keurige laminaatvloer. Wat opvalt is het weidse uitzicht door de grote raampartijen aan weerszijden van het appartement. Bij helder weer kunt u zelfs de A'dam toren zien liggen.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In het midden van de woning is het eetgedeelte op dit moment gesitueerd. Er is plek voor een riante eettafel. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de zithoek. Vanaf de bank kijkt u zo richting Amsterdam centrum!

Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de slaapkamers. De woning heeft twee slaapkamers, die u beide af te sluiten zijn middels een schuifdeur. De moderne badkamer is voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Bij de woning behoort ook een dakterras dat gedeeld wordt met de ondergelegen woning.

Ligging:
Het woonhuis is gelegen op Steigereiland Zuid van IJburg, het eerste eiland na de Enneüs Heermabrug. Dit eiland wordt gekenmerkt door experimentele vormen van woningbouw, zoals zelfbouwwoningen, drijvende woningen en platformwoningen. Steigereiland heeft voorzieningen zoals: twee basisscholen, kinderopvangcentra, een medisch centrum, een gezellig buurtcafé en designcafé Spiazzo. Op Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is tevens een winkelcentrum en het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO). Het Diemerpark is een heerlijk groen gebied waar u kunt wandelen, hardlopen maar ook fietsen en skaten. Er is een strandje waar u kunt zwemmen en in het park zijn ook sportvelden (hockey/ voetbal) en een openluchttheater. Het centrum van Amsterdam is in 10 minuten bereikbaar met de tram of de fiets. De A-10 evenals de Oostelijke Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 52 m2
• Erfpacht: € 1.588,44 per jaar, tijdvak tot 1 maart 2055;
• Servicekosten: € 100,- per maand;
• Ruim dakterras gedeeld met het onder gelegen appartement;
• Stadsverwarming en vloerverwarming in het gehele huis;
• Uitstekend geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Vaste projectnotaris: Hartman LMH
• Oplevering in overleg.