Nicolaas Maesstraat 71 2

Heerlijk tweelaags appartement, gelegen op een ideale locatie in Amsterdam Zuid met dakterras! In de woning zijn nog de karakteristieke details te vinden, zoals een woonkamer en suite en plafond ornamenten.

De woning ligt in de Nicolaas Maesstraat om de hoek van de van Baerlestraat. Hier vindt u allerlei delicatessenzaken, zoals de welbekende banketbakker Arnold Cornelis of de Italiaanse traiteur Renzo's schuin aan de overkant, waar u heerlijke broodjes kunt halen of een maaltijd voor 's avonds. Voor een coffee-to-go kunt u lang het hippe Cafécito lopen en voor een gezonde lunch kunt u een kopje soep bij Soup&zo halen. Kortom, genoeg keuze in de buurt!

Verder is de Nicolaas Maesstraat een rustige boomrijke straat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Het is gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (denk aan o.a. het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw), een ruime keuze uit voor- en naschoolse opvang, lagere- en middelbare scholen en het prachtige Vondelpark. In de directe omgeving vindt u ook een uitgebreid aanbod aan winkels, zoals o.a. de Van Baerlestraat, de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. U woont midden in het mooiste stuk van Oud-Zuid.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping. Dit is de woonverdieping van het appartement. Bij binnenkomst staat u in de hal waar u de garderobe heeft. Wanneer u verder doorloopt staat u in de woonkamer en suite, met aan de voorzijde de zitkamer met klein balkon.

De hardstenen schouw, het ornamenten plafond en de visgraat parketvloer zorgen voor een klassieke stijl in de woning.
De eetkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van deze etage. Hier heeft u eveneens een hardstenen schouw. Van hieruit kunt u het balkon (gelegen op het zuiden) middels de openslaande deuren bereiken.
Het is een half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eveneens bevindt zich bij de eetkamer nog een halletje, met daarin toegang naar het separate toilet op deze verdieping.

Wanneer u terug naar de entreehal loopt, kunt u de eerste slaapkamer bereiken gelegen aan de voorzijde.

Vanuit deze hal kunt u de interne trap nemen naar de vierde verdieping waar zich nog twee slaapkamers bevinden plus de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers kunt u hier het balkon (op het zuiden gelegen) bereiken via de openslaande deuren.

De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Er is eveneens nog een separaat toilet op de etage.

Indien u nog verder omhoog loopt bereikt u het heerlijke dakterras waar u met goede temperaturen heerlijk kan vertoeven!

Kenmerken:
- Op een toplocatie in Amsterdam Zuid;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- MJOP aanwezig;
- Dakterras aanwezig;
- Eigen grond;
- Fundering is twee jaar geleden gedaan;
- Verkoper heeft de woning als belegging gebruikt en neemt de 'as is, where is' clausule op.